2021太原第二届云上房博会圆满落幕
35.83万市民在线逛展
成交金额达39.78亿
6月10日，由太原市房产管理局指导，太原数源科技有限公司主办的2021太原第二届云上房博会落下帷幕。本次房博会以“筑巢•引凤•惠居”为主题，旨在全面展示太原城市建设的人居成果，践行惠民购房、租房，助力各方英才无忧回家、建家、安家。在此次房博会上，近百家实力房企、近百个优质楼盘项目参展，丰富的房源、多样的户型，为市民提供了多种选择。房博会线上访问量35.83万，线下到访客户近17万人次，活动期间参与人数众多，平台热度不断攀升，火爆程度超出了想象。
展会成交量可观
本次房博会，各大开发企业诚意十足，参展楼盘的各个细节中都可以看到开发商的用心，楼盘品质和品牌价值都得到了充分展现。在众多楼盘中，旭辉江山、中铁诺德逸宸云著、碧桂园城市花园•星幕、太原星河湾6号园、碧桂园凤凰城，吸引了相当多的关注，成交量排在前六位。此外，到访量前六名分别是碧桂园城市花园•星幕、雅居乐江山赋、万科城市之光•东望、旭辉江山、太原当代著moma，这些楼盘热度极高，询问度居高不下。据主办方统计，本次房博会新建商品房成交量为3288套，成交面积约36.17万平方米，成交金额约39.78亿，无论是成交量还是成交额都非常亮眼。
在走访中，记者发现除了楼盘价格，后疫情时代的购房者更关注品质。业内人士认为，如今的购房者更为理性，虽然不少看房者是慕名前来，但是也不乏一些是楼盘的老客户或者意向客户，在现在价格差别不是很大的情况下，楼盘的品质就成为拉动消费的重点。除了依山傍水，酒店式服务、独立电梯、品质前厅等从各个环节保证了消费者的住房需求，除此之外，物业等软性服务，也是考验房企的关键。
线上逛展受欢迎
据了解，此次房博会，通过“云上”的形式，首次运用“数字+房产”的营销思维和模式，为房地产企业搭建云互动、云展售、云交易平台，通过云上逛房展、在线优惠券发放、VR看房等一系列手段，市民足不出户就能24小时在线看房，随时满足购房人的需求，突破地域界限，远离舟车劳顿，避免人群聚集，为省城人民开启一场夏日“云端”看房新体验。
采访中，记者了解到，本次房博会参展企业做出了保证活动价格为未来三个月内最优惠等多项承诺。同时，组委会设置多部服务热线，活动期间全程开启，实时解决购房群众和参展房企遇到的相关问题。市民张先生表示：“从去年年底开始，我就到处看房，一直没有合适的。今年的房博会在网上举办，不仅楼盘多、看房子方便，而且价格、售后都有保障，着实帮了我的大忙。”据介绍，本次线上房博会的优惠相当丰富，大部分参展项目都有不同程度的优惠，各项优惠折扣力度非常吸引人。
同时，个别参展项目还推出了购房大礼包、万元抵用券等额外大礼，还有各种一口价或特价的房源，供市民选购。
有购房者称，年初看上的房子价格较贵，本来还在犹豫中，这次房博会折扣力度大，所以就直接领了折扣券，出手买了一套。
租房项目成亮点
本届房博会的一大亮点就是租售并举，除了新房外，租房也是展会的重点。确实，随着太原城市经济的快速发展，人才迅速流入，对租房的需求也十分旺盛。如果让年轻人选10个词汇来描述他们的生活，“租房”十有八九会上榜。据了解，房博会的优惠折扣并非只有买房能享受，租房也可以享优惠。
据统计，2020年1月至2021年第一季度，全国46座城市累计出台了277条针对租赁住房的相关政策，这说明政府对青年人的住房问题越来越关注。本次房博会应时推出租赁展，共有15家租赁企业参与，提供上万套优质租赁住房。租房群众只要领取了租房优惠券后，就能在签订租赁合同时自动减免相应租金。活动还设置了“租赁住房主题宣传日”，为我市住房租赁市场的发展进行一次集中的宣传和亮相。
此次房博会上，我爱我家相寓推出一万五千套租赁房源供租客选择，访问量和成交量均好于预期。我爱我家相寓负责人李志伟称，“目前市场上的一个新趋势是，越来越多年轻、消费能力强的新生代租客崇尚‘租来的生活也是生活’，他们对租住品质也提出更高的要求。对于租赁企业来说，目前的首要任务是需要推出符合这类租客需求的高品质房源，才能和市场‘一拍即合’。同时也有外力助援，比如类似的房博会能经常举办，相关的租赁政策细则尽快落地，给企业和租客提供长久持续的护航，保障租赁市场健康规范地运行。”
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