随着城市更新与数字转型发展，包括园区运营企业在内，越来越多的企业正从外延式扩张走向内涵式发展，更加注重用户服务和品质提升。从去年起，新冠疫情更催生了办公空间和办公方式的新需求，这让人们不禁思考：未来办公的趋势是什么？
文化创意产业园区头部运营商德必正在探索将蓝图落地。5月27日，在德必WE"品牌六周年庆上，一场由德必WE"和RoSSo举办的“漫长的白日梦”艺术展拉开帷幕。从德必园区入驻企业征集而来的20幅艺术作品，来自全球20余个WE"园区形象，以及20个合作企业，将共同“剧透”未来办公方式。德必WE"将承载着这些未来办公新理念与新探索，在一线城市布局的基础上加速进军南京、合肥、成都等新一线城市。
用创意画作表达未来办公趋势
“漫长的白日梦”并不是梦，在20幅艺术作品中，创作者用画作表达了对未来办公的思考，正是基于用户视角，对办公空间提出的新需求。如职场女性生存状态的改善，办公室物理形态的突破，园区社群的创意互动，职场穿着的改变……
“办公空间是现代都市人的创造物，在空间的形成过程中，表现了人们的价值观和社会意识形态。办公空间既是真实具体的存在，又是一种人类美好的幻想。”主办方表示，该艺术展是德必所打造的WE"ART艺术行动计划系列活动之一，旨在通过聚集国内外顶级艺术机构和艺术家，用创作者的姿态与情绪去抒写空间的美好与诗意，激发人与空间奇妙回应 ，感受纯粹物理空间里的温度和情意，在创作过程中，不同的空间状态得以保存和巩固，使得现代人在这里找到“出世与入世”的平衡。
值得注意的是，艺术展主办方之一、国内专业艺术教育头部机构RoSSo也是德必园区的入驻企业。这次展览合作，正体现了WE"品牌的初心——实现园企之间的共建共享，进而共生发展。
早在品牌诞生之前，德必曾对近1500名白领进行过随机采访，了解人们对于未来办公的想法。在这些白领看来，未来办公更应该打破禁忌，推陈出新，有人希望改变办公环境，大家可以在苍松翠柏的树林中办公，或者在碧蓝澄净的水下办公；有人则希望改变办公方式，如随时随地都会有自己的办公室。
探索园区办公高度、温度和深度
德必希望改变这种局面，WE"应运而生。它是结合物业与未来服务的一种新型物业载体，无论是建筑设计规划还是服务平台搭建都将极大突破传统的办公，实现建筑设计、艺术文化、服务资源的融合。
与传统办公园区不同，WE"品牌的内涵更是体现了高度、温度与深度。以上海为例，德必致力于为这一国际化大都市的企业，在硬件服务和软件服务上提供高标准服务。如，除了提供日常的物业服务以外，还会为入驻企业提供相应的人才、资金、推广、政策咨询等企业服务与国际服务，助力上海成为展现营商环境、吸引外资入驻的窗口。
园区同时也不失温度，“楼上楼下的公司可以邻里合作，这里有友情，有温情，为所有的国际化企业能够深深喜欢和爱恋的地方。作为中西文化交融之地、中国近代工业史重要展示地，上海独一无二的历史文化内涵也将在德必园区充分展现。个性化、自然舒放的设计理念，将使得每一个WE"园区都能成为全新的独一无二的空间载体。
引领未来办公，德必WE"向新一线城市扩张
从2015年起，德必WE"品牌已经走过六年之路。这一尚属年轻的品牌，正在全球的美国硅谷、意大利佛罗伦萨等地“落地开花”，也在德必总部所在地——上海不断精进发展，引领未来的办公方式。
在外滩，位于外滩第二立面的德必外滩WE"，正是由优秀历史建筑改造而来，它曾是中国历史上第一家证券交易所——上海华商证券交易所旧址。经过改造之后，德必外滩WE"成为上海首个引入绿色环保建筑“垂直森林”理念的文化创意中心。如今，它还有另一个身份，作为新晋的上海“演艺新空间”，让创业者和白领下班下楼即可享受喜剧、电影、脱口秀等减压方式的办公新生活。
在静安，德必静安WE"由中国首家机器印染厂——达丰染织厂改建而成，设计师借助“水”元素赋予了建筑以生命力，引入巨幅“垂直鱼缸”及顶楼露台花园设计，致力于为园区入驻企业打造私享与共享相融合的“海洋办公”空间。自2016年园区正式投入运营以来，不仅强势引入各类文创头部企业，更吸引饱受好评的美食餐厅Bar Centrale、Fat Cow、Sunflour入驻，打造延平路网红小马路，助力城市夜间经济。
在虹桥，一个“智慧绿谷”悄然成型。德必虹桥绿谷WE"园区内绿植环绕，AI沙龙、科创路演正火热开展。园区联动北京东枫德必WE"人工智能创新基地、长沙德必WE"岳麓山人工智能产业中心，以及海外德必-硅谷科技时尚创新中心，为更多科创企业搭建起国际化展示舞台。它既是企业办公的绿色园区，也是创业者施展才华的AI“秀场”。
从上海出发，德必WE"将承载着未来办公新理念与新探索，走向更多城市。据悉，2021年下半年，德必WE"品牌布局也将在一线城市布局的基础上持续向新一线城市扩张。如，南京的德必艺术盒子WE"、德必钟山境WE"、德必南泰WE"；合肥的德必庐阳WE"；成都的德必大陆宽窄WE"，都将以当地的城市更新和文化脉络为底色，为落户当地企业的发展添色。
德必WE"品牌“燎原之势”折射出的，正是文创园区头部企业的加速带动。从简单的“房东”迈向企业发展贴心的服务商，德必将嫁接东西方资源更好地服务文科创企业，促进文科创企业在不断的展示和交流中激发创意灵感，吸引优质的文科创企业及人才聚集，打造影响力大、辐射带动效应强的产业品牌，致力成为城市文化底蕴的集聚地、城市办公的靓丽招牌。
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